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“国”字头单位外迁可使北京房价回落
2012-12-14  来源:财经网  编辑:花蕊

    《想当“房奴”也不易》,非常真实地描述了北京青年白领在北京购房的故事。其状、其苦、其忧,令人同情,引人深思。

    北京白领青年,保障住房的阳光照耀不到他们身上,只能走向市场,而市场的现状,就是一个又一个《想当“房奴”也不易》那样的故事。

    这些年,政府控制房价,不可谓力度不大、决心不大,也不能说没有一点成效,但是,像北京这样特殊的城市,就房价控制房价,难度很大。因为,北京是中国的,也是世界的,北京积聚的资源太多、太丰富,对外界的吸引力是巨大的。很多事业的制高点都在北京,许多人都是冲着事业来到北京的。

    比如,同样是搞艺术的,在北京和在外地的,出镜和上大舞台的机会相差很多。央企的总部几乎都在北京,就连以水电开发为己任的三峡总公司,也从长江的边上,搬到了北京。这么多的单位、机关都挤到北京来,任你再有办法,下再大的力气,恐怕也很难真正控制得住房价。

    跟北京相反的情况是,澳大利亚首都堪培拉、新西兰首都惠灵顿等,都是“小城市”,华盛顿也不是美国最大的城市,据说,华盛顿的房价比纽约便宜得多。

    当然,国情不一样。但是,能不能从这里得到一点启发呢?比如,从给北京减负着手,从源头上减少刚性需求,这也是控制北京房价的一种措施,虽然周期较长,但一定会有效。那些“国”字号的这部门、那单位,能不能分流一些到其他的城市去呢?水利部长江水利委员会,放在长江重镇武汉,不是挺好的吗?还有,中科院的很多研究所,都在各地,发展得也很好。

     北京的“资源”减少了,人流必然会跟着减少,房价也一定会有所回落。房价之外的,上学难、就医难、行路难等问题,也会有所缓解,那时,北京的宜居度一定会有所提高,而那些追求事业制高点的学子们,自然会跟着“事业”去了别的城市,可谓各得其所,何乐不为?

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